コンタクト

メールでもお電話でもお気軽にお問い合わせください。

ヒアリング　STEP1

まずはご依頼内容やご希望の空間のイメージ、大まかな予算、スケジュールなどをヒアリングさせて頂きます。

建築用地が決まっている場合は現地のご確認、用地探しもご希望の場合は土地のご希望もヒアリングして用地のご提案もお手伝いいたします。

ヒアリング　STEP2

最初に頂いたご希望内容を踏まえて検討材料になるようなラフプランを作成いたします。

対面にてお打ち合わせさせて頂き意見交換をさせていただきます。

プランニング・概算見積

ラフプランをブラッシュアップし、それに合わせて工事費の概算を・図面などでご提案させていただきます。

ご予算金額・プランニング・イメージ等弊社のご提案をお気に召した場合、基本設計契約とさせて頂き、実施設計へ進ませていただきます。

（設計契約金額の10％程度）

基本設計　

建築に必要な具体的に図面・詳細図面（展開図・断面図等）・仕上表・パースなどで設計内容のご確認を頂きます。

大切なお住いに関わる作業ですので、打ち合わせ回数は最低でも4回ほどは発生します。

設計内容が確定次第、確認申請の準備、実施見積もりの準備に取り掛かります。

ご予算との調整が必要な場合は変更御見積書を提出させていただきます。

確認申請提出

工事金額調整

お打ち合わせを経て確定した設計内容を基に確認申請を提出します。

同時に工事金額の最終調整を行います。

確認申請取得時には大部分の実施設計業務は完了いたします。

（設計契約金額の50％程度）

カラーコーディネート

内外装の仕上材のカラーコーディネートを中心にコンセント位置の最終確認、設備機器の面材やオプション選定品の有無など最終的な選定を行います。

照明器具についてもプランボードを作成しご承認いただいたのちに手配いたします。

工事金額に影響を与える可能性もありますので、⑤と⑥は並行して行われることもあります。

工事ご契約

施工会社様と工事請負契約書を締結していただきます。（リフォーム等小規模の工事の場合弊社でお請けすることもございます。）

工事工程表を提出させていただきます。

工事監理

施工期間中、設計図書通りに工事が進められるよう監理いたします。

また、施主様のご希望による設計変更、施工現場のリクエストによる変更などが生じた場合には報告協議の上、可能な限りご要望にお応えしていきます。

墨出しや、建て方、上棟時など建物に関わるターニングポイントの時にはお施主様にも現場ご見学をお勧めしております。

各種検査

JIO検査や確認審査機関による中間検査など、住宅ローンや施主様のご希望に応じた検査について対応いたします。

竣工検査

施工会社の自主検査、弊社での自主検査を終えたのちに、お施主様には施主検査をお願いしております。

お引渡し

チェック事項の是正を完了したのち、お客様には立会い確認をお願いします。

また、施工会社より機器類の使用方法のご説明をさせていただきます。

機器類の保証書をお渡しします。

（設計契約金額の40％）